Santa Catarina, Brasil
Invertí en el paraíso: oportunidades inmobiliarias en Santa Catarina
Proyectos de las constructoras más prestigiosas del litoral de Itapema y Porto Belo, con asesoramiento desde Argentina y equipo aliado en destino.
Una alianza comercial con las constructoras del litoral
En Grupo Alianza concretamos una alianza comercial estratégica con constructoras del litoral de Santa Catarina, Brasil. A través de nuestros socios comerciales en destino trabajamos con Eminence, Maybelly y Herde, y acercamos a nuestros clientes opciones de inversión directa en Itapema y Porto Belo.
Nosotros nos encargamos de asesorarte desde Argentina, mientras que nuestro equipo aliado en Brasil garantiza la seguridad técnica y legal de la operación. La compra se firma directamente con la constructora: no comprás a través de un intermediario más.
Los proyectos que representamos
Ocho desarrollos de cuatro constructoras, desde la unidad de entrada para renta hasta la residencia exclusiva frente al mar. Entrá a cada uno para ver tipologías, valores y forma de pago.
Porto Belo
4 proyectos
Entrega Agosto 2032 Eminence Construtora
Zenith Tower
Balneário Perequê
La unidad de entrada al mercado brasileño: estudios amueblados listos para rentar.
Desde
R$ 490.000
Entrega Enero 2030 Constructora Maybelly
Oporto
Balneário Perequê
El mayor desarrollo del litoral norte: 10 torres, boulevard comercial y club propio.
Valor promedio
R$ 2.500.000
Entrega Julio 2030 Santana Construtora
Lago Di Como
Balneário Perequê
Frente al mar, con 2.070 m² de ocio, cine propio y unidades de hasta 5 suites.
Desde
R$ 2.820.360
Entrega Diciembre 2030 Santana Construtora
Ilha de Sardenha
Porto Belo
Unidades de 2 y 3 suites con todas las áreas comunes entregadas amuebladas.
Desde
R$ 1.225.832
Itapema
4 proyectos
Constructora Herde
Gran Vittoria
Centro
Una única residencia por piso, con 4 suites y vista directa al mar.
Desde
R$ 2.500.000
Entrega Julio 2027 Santana Construtora
Strait Tower
Entre Meia Praia y Centro
La entrega más cercana: julio de 2027, frente a una playa de poco flujo.
Desde
R$ 6.220.548
Entrega Julio 2030 Santana Construtora
Enseada Residence
Frente al mar
Dos torres frente al mar con helipuerto y 2.500 m² de ocio sobre la playa.
Desde
R$ 12.132.274
Entrega Diciembre 2029 Santana Construtora
Cologny Residence
Meia Praia
El más accesible de los proyectos de Santana, con financiación en 100 cuotas.
Desde
R$ 901.255
Por qué Santa Catarina
El tramo de costa que más se valorizó de Brasil en los últimos años, con reglas claras para el comprador extranjero.
Itapema, primera del país
En 2026 Itapema pasó a encabezar el ranking nacional del valor del metro cuadrado residencial, superando por primera vez a Balneário Camboriú desde 2022. (Índice FipeZap)
+114% en cinco años
El m² pasó de R$ 6.547 en 2020 a R$ 14.026 en 2025: la mayor valorización de todos los mercados que sigue FipeZap en Brasil.
Destino turístico categoría A
Itapema fue el municipio más buscado de Brasil en Airbnb y Santa Catarina concentra 4 de las 5 ciudades más valorizadas del país.
Financiación durante la obra
Hay proyectos que financian el saldo en cuotas mensuales mientras dura la obra: en Zenith Tower el anticipo arranca en el 8% del valor. Las condiciones las fija cada constructora.
Compra directa a la constructora
No hay una cadena de intermediarios: firmás con la desarrolladora que construye, y nosotros te acompañamos desde Argentina en todo el proceso.
Trámite ordenado para extranjeros
Un argentino puede comprar a su nombre. El requisito central es el CPF brasileño, que se puede tramitar desde Argentina con guía del equipo en destino.
Tu enlace directo y seguro para invertir en Brasil
Grupo Alianza actúa como tu puente comercial: comprar un inmueble en Brasil desde Argentina es un proceso ágil y transparente.
- 1
Asesoría local
Perfilamos tus necesidades —presupuesto y objetivo de la inversión— y buscamos dentro de la cartera de las desarrolladoras brasileñas la opción que mejor encaja.
- 2
Presentación oficial
Te acercamos todo el material oficial de las constructoras (fotos, planos, videos) y coordinamos recorridos con el equipo en Brasil.
- 3
Gestión de documentación
Nuestro equipo aliado te guía en la obtención del CPF brasileño y en la presentación correcta de tu DNI y comprobantes de domicilio.
- 4
Acompañamiento integral
Coordinamos el proceso de venta para que cierres la operación y firmes tu contrato de manera segura, directo con la constructora.
¿Querés diversificar tu capital en Brasil?
Gabriela, nuestra especialista en inversiones internacionales, te asesora sobre unidades disponibles, planes de pago y proyecciones de rentabilidad.
Hablar con GabrielaGrupo Alianza actúa como representante comercial en Argentina de las constructoras mencionadas. Los proyectos pertenecen a sus respectivas desarrolladoras y la operación se formaliza directamente con ellas. Los valores, superficies, plazos de entrega y condiciones de financiación son datos de referencia provistos por cada constructora y están sujetos a modificación sin previo aviso. Esta página no constituye una oferta de venta ni una promesa de rentabilidad.
