Define el porcentaje máximo del terreno que puede ser ocupado por la construcción a nivel de la planta baja.
Determina la superficie total máxima que se puede construir en todas las plantas de un inmueble.
Este método estima el valor del inmueble comparándolo con propiedades similares (testigos) en la misma zona que se hayan vendido o estén en oferta.
Este método calcula el valor del inmueble sumando el valor actual del terreno y el costo de construir una propiedad similar, restando la depreciación por el paso del tiempo y el estado.
Este método determina el valor de la propiedad basándose en los ingresos de alquiler que podría generar. Se calcula dividiendo el alquiler anual potencial por una tasa de capitalización esperada.
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