Zona Escuela Normal

Terreno en esquina – Eldorado, Km 9 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Eldorado, Km 9, a solo tres cuadras de la Escuela Normal. Terreno ubicado en esquina, sobre calle 11 de Septiembre y Avenida Hipólito Irigoyen, con entorno urbano consolidado, bicisenda y paseo verde en el frente. El lote cuenta con una superficie total de 840,26 m², ofreciendo dimensiones ideales para desarrollo residencial y/o comercial. Presenta 29,18 metros sobre su lado Oeste, 23,98 metros sobre el lado Norte y 33,00 metros sobre el lado Este, cerrando una figura regular y bien aprovechable. Lindero al Este con calle 11 de Septiembre (15 metros de ancho) y al Sur con Avenida Hipólito Irigoyen (25 metros de ancho promedio), lo que le otorga excelente visibilidad, accesibilidad y alto potencial comercial. Frente asfaltado y lateral empedrado. El terreno dispone además de planos ya desarrollados para un proyecto edilicio, con locales comerciales en planta baja y tres pisos superiores, con cuatro departamentos de dos dormitorios por piso, diseñados específicamente para este lote. Por su ubicación, superficie y características, resulta una opción ideal tanto para vivienda como para emprendimiento comercial o desarrollo inmobiliario de mediana escala.