Local en venta en Microcentro, Posadas, Posadas — 305m² — Grupo Alianza Inmobiliaria
REF: LOC0003
venta local

Calle San Lorenzo, Entre La Rioja y Cordoba,

location_on Microcentro, Posadas
Baños
3
Superficie cubierta
305 m²
Antigüedad
37
Terreno total
305 m²

Valor de la Inversión

USD 1.000.000

≈ USD 3.279 / m² cubierto

Narrativa Arquitectónica

Oportunidad única de adquirir uno de los locales comerciales más reconocidos de la ciudad. Ubicado estratégicamente sobre calle San Lorenzo (entre La Rioja y Córdoba), donde hoy funciona la histórica "Buenos Aires Funcional", este inmueble garantiza el máximo flujo peatonal y visibilidad comercial. Con una superficie total de 305 m², la propiedad se destaca por su imponente salón de ventas en planta baja y un funcional entrepiso que amplía la superficie operativa sin perder conexión visual. Es el escenario ideal para grandes marcas, instituciones bancarias o franquicias que buscan posicionamiento inmediato en el corazón comercial de Posadas. Características destacadas: Ubicación Premium: Calle San Lorenzo, zona de alto tránsito. Distribución: Amplio salón de ventas, entrepiso de exhibición, oficinas privadas y sanitarios. Potencial: Fachada con amplia vidriera y excelente iluminación natural. ▪️ Frente: 8,00 metros ▪️ Fondo: 21,85 metros 🔹 Superficie aproximada en planta baja: 170 / 175 m² 🔹 Cuenta con entrepiso habilitado, lo que amplía la superficie total cubierta.

Fotos

12 Capturas
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Entorno

Ideal para estudiantesComercios cerca

ℹ️La zona indicada es aproximada para preservar la privacidad de la propiedad. Al consultar, te enviamos la dirección exacta.

🚌 Transporte público

  • Castelli Miguel AngelParada de autobús100 m

🎓 Educación

  • UTN FRRE SEDE POSADAS SILICOMEscuela universitaria100 m
  • Instituto Superior Roque GonzálezEscuela100 m
  • Instituto MadhelInstituto de secundaria100 m
  • Colegio Provincial​ N° 1 Martin de Moussy..Instituto de secundaria200 m

🏥 Salud

  • FarmalifeFarmacia100 m
  • Medicina Ortomolecular Posadas MisionesMédico100 m
  • Clínica de ojos Dr. Santiago BarreyroMédico100 m
  • Farmacia San Lucas200 m

🛒 Comercios

  • Previsora del ParanáTienda de artículos para el hogar100 m
  • California Supermercados - Local 1100 m
  • Plaza 9 de JulioParque estatal300 m
  • Autoservicio PIM POLLO 5Supermercado300 m

🌳 Plazas y parques

  • Plaza San MartínParque200 m
  • CentroParque300 m
  • Paseo Bosetti y Monumento del MateParque400 m

La propiedad se ubica en una zona con amplia oferta educativa, a metros de la UTN y el Instituto Roque González. El entorno cuenta con servicios esenciales, comercios de cercanía y acceso inmediato a varias líneas de transporte público. A menos de dos cuadras se encuentra la Plaza San Martín, ofreciendo un espacio verde de esparcimiento en las inmediaciones.